იპოვე სასურველი უძრავი ქონება

იპოვე სასურველი უძრავი ქონება

ფასდაკლებული კომერციული ფართები თბილისში, საქართველოში

ნაპოვნია 56 განცხადება

ქურხულის შეს., ავლაბარი, თბილისი

6 581 750A $ $ A
09.07.2026

იყიდება 843m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 6 581 750 A

  • 843.70მ2
  • 22
  • 5
  • 22

თუმანიანის ქ., სოლოლაკი, თბილისი

2 764 335A $ $ A
09.07.2026

იყიდება მოქმედი საოჯახო აპარტოტელი მეიდანზე. 9 ნომერი, ყველას აქვს თავისი სველი წერტილი და სამზარეულოს კუთხე. ავეჯით და ტექნიკით. შენობა არის ახალაშენებული. მოხვდა რეაბილიტაციაში და დაინგრა და თავიდან აშენდა. შენობა არის თანამედროვე იტალიური ეზოს ნაწილი. შენობა მდებარეობს სინაგოგის უკან, თუმანიანის ქუჩაზე, ილუზიების მუზეუმის გვერდით.

  • 280.00მ2
  • 10
  • 3(3)
  • 9

ბაზალეთი

3 949 050A $ $ A
09.07.2026

იყიდება ლითონის კონსტრუქციების დამამზადებელი საწარმო ბაზალეთის ტბასთან ახლოს, თავისი დანადგარებით, მოქმედ მდგომარეობაში. ინვესტიცია მოიცავს ფუნქციონალურ საწარმოო კომპლექსს და ტექნოლოგიურ ხაზებს, რომლებიც ექსპლუატაციაში შევიდა 2024 წელს და შეადგენს: • მიწის ნაკვეთი: 4 149 მ² • საწარმოო შენობა: 1 625 მ² (ახალი, ენერგოეფექტური) დამატებითი ინფრასტრუქტურა: • ელექტროენერგიის გამომუშავება: 80 კვტ მზის ფოტოელექტრული სადგური • არტეზიული ჭაბურღილი • გაზმომარაგებ • ეკო-კომპოსტირების დანადგარი • მყარი ბიომასის თბოტექნიკური კვანძი - სიმძლავრე 130 კვტ. საწარმო აღჭურვილია თანამედროვე დანადგარებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ ინჟინერიული სისტემების მაღალი სიზუსტით დამზადებას, თერმო-მექანიკურ დამუშავებას და ავტომატიზაციას. ძირითადი დანადგარები: • მაღალი სიზუსტის პლაზმური ჭრის დანადგარი • გილიოტინა 8 მმ-მდე სისქის მეტალის ჭრისთვის • CNC დარტყმა-ამოტვიფრვის პრესი პუასონ მატრიცის 6 თავიანი მოდულით • NC ღუნვის პრესი 80 ტონა შედუღების უბანი • განცხიმოვნების ცხელი აბაზანები • ელექტრომაგნიტური ღებვის უბანი • ტესტირების ლაბორატორია დამზადებული პროდუქცია მოიცავს: • ენერგოეფექტური ღუმელები და ბიომასის ქვაბები • მზის პანელებისა და თბური ტუმბოების ინტეგრირებული სისტემები • ჰიბრიდული ენერგო ცენტრების მოდულები (სოლარ-ბიომასა-თბური ტუმბო) • სამრეწველო და საყოფაცხოვრებო შენობების ინფრასტრუქტურული ელემენტები (გრძელმალიანი გადახურვის ლითონკონსტრუქციები, ლითონის კიბეები, მოაჯირები, ღობეები და სხვა, ასევე სხვადასხვა სირთულის კომპონენტები, დამზადებული ფერადი და უჟანგავი ლითონებისგან) • მოდულური ენერგოსისტემები სოფლის მეურნეობის, ტურიზმისა და მუნიციპალური ობიექტებისთვის. 5. შეთავაზება ინვესტორისთვის ინვესტორს ვთავაზობთ საწარმოს 100% წილის შეძენას, რომელიც მოიცავს: 1. სრულად მოწყობილ საწარმოო ინფრასტრუქტურას 2. საწარმოო შენობა-ნაგებობებს 3. დიზაინისა და ტექნოლოგიური გადაწყვეტების საავტორო უფლებებს, მათ შორის „ESCO-S“-ის ინჟინერიული სისტემების, სქემებისა და მოწყობილობების კონსტრუქციულ მოდელებზე ექსკლუზიურ უფლებას 4. მიმდინარე კონტრაქტებსა და პროგრამებში მონაწილეობას, მათ შორის: o ენერგოეფექტური ღუმელების თანადაფინანსების სახელმწიფო პროგრამა (მოქმედი 2028 წლამდე); o პარტნიორობა საერთაშორისო დონორებთან (GCF). 5. საწარმოს ოპერაციულ და მენეჯმენტურ სტრუქტურას, რომელიც მოიცავს: o მოქმედ საწარმოო, ტექნიკურ და ფინანსურ გუნდს; o გადამზადებულ ოპერატორებსა და ტექნიკოსებს; o ხარისხის მართვისა და ინოვაციების მართვის სისტემას

  • 1625.00მ2
  • 0
  • 1
  • 0

საბურთალო, თბილისი

2 264 122A $ $ A
03.07.2026

ქირავდება ცალკე მდგომი კომერციული/საოფისე შენობა საბურთალოზე, ახალი სპორტის სასახლის უკანა მხარეს. შენობა არის ახალი გარემონტებული და მზადაა ფუნქციონირებისათვის. გამოდგება საოფისედ, კლინიკისთვის, სასწავლო დაწესებულებისათვის და სხვა კომერციული დანიშნულებით - თქვენი ბიზნესის განსავითარებლად. შენობა არის 4 სართულიანი, ცენტრალული გათბობის სისტემით, გაგრილების სისტემით, ნათელი ოთახებით, 3 სველი წერტილით, სამზარეულოთი, საკონფერენციო ოთახით, დიდი ვერანდით და პარკინგით. შენობის ზომაა 465 კვ.მ.

  • 465.00მ2
  • 8
  • 4(4)
  • 3

დ. აღმაშენებლის ხეივანი, დ. აღმაშენებლის ხეივანი, თბილისი

368 578A $ $ A
02.07.2026

იყიდება 100 მ² კომერციული ფართი, თბილისში, დავით აღმაშენებლის ხეივანზე.ფართი არის ახალგარემონტებული, უნივერსალური და შესაფერისია სხვადასხვა კომერციული საქმიანობისთვის. დამონტაჟებულია VRV კონდიცირება/გათბობის სისტემა. ჭკვიანი სახლი. კამერები, სიგნალიზაცია.

  • 100.00მ2
  • 4
  • 5(5)
  • 1

სამღებროს ქ., აბანოთუბანი, თბილისი

3 027 605A $ $ A
01.07.2026

იყიდება კომერციული ფართი ძველ თბილისში — მეიდანზე! მეიდანი — ძველი თბილისის ყველაზე ტურისტული, აქტიური და თვალწარმტაცი ზონა. კომერციული ფართი მზად არის საქმიანობის დაწყებისთვის იდეალურია როგორც ადგილობრივი, ისე საერთაშორისო ინვესტორებისთვის.

  • 85.00მ2
  • 3
  • 1(1)
  • 1

გიორგი ბრწყინვალეს ქ., დიდი დიღომი, თბილისი

2 251 090A $ $ A
19.06.2026

იყიდება კომერციული ფართი დიდ დიღომში, ფართს აქვს 3 შესასვლელი, ჭერი 4.70 მ, ფასში შედის დღგ.

  • 488.60მ2
  • 3
  • 1(10)
  • 4

იყალთოს შეს., საბურთალო, თბილისი

1 553 293A $ $ A
15.06.2026

იყიდება სასტუმროს ტიპის შენობა საბურთალოზე ბუკიას ბაღთან, აქვს 2 შესასვლელი იყალთოს ქუჩიდან და პეკინის გამზირიდან, არის 8 ნომერი (აქედან 2 არის ოროთახიანი და დამოუკიდებელი სამზარეულოთი), 90 კვ.მ პატარა ეზო.

  • 415.00მ2
  • 11
  • 4
  • 10

ვარკეთილი, თბილისი

631 848A $ $ A
14.06.2026

იყიდება  300კვ.მ-დე კომერციული ფართი ახალ აშენებულ სახლში, ვარკეთილის დასაწყისში მე-3 მასივი მე-8 კვარტალში ბაზართან. შესაძლებელია ფართის დაყოფა სურვილისამებრ. ფართი გამოდგება საოფისედ, ბიზნესისთვის და ნებისმიერი კომერციული მიზნებისთვის.

  • 400.00მ2
  • 10
  • 1(10)
  • 1

მცხეთა

1 500 639A $ $ A
04.06.2026

იყიდება მოქმედი კომერციული ფართი აუზი მცხეთაში, აუზი იტევს 50-52 ადამიანს, შესაძლებელია 200 კაცამდე ივენთების მოწყობა.

  • 480.00მ2
  • 5
  • 2
  • 0

ვაჟა-ფშაველას გამზ., საბურთალო, თბილისი

710 829A $ $ A
02.06.2026

იყიდება ვიტრაჟული კომერციული ფართი ვაჟა ფშაველას მესამე კვარტალში, ხალხმრავალ ადგილზე. ზედ ვაჟაზე. შესავლელი გამოდის გამზირის მხარეს, მაღალი ჭერით (6,5მ) გამოდგება საოფისედ, სავაჭროდ, კვების ობიექტისთვის და სხვა დანიშნულებით.

  • 80.00მ2
  • 3
  • 1(8)
  • 2

აღმაშენებლის გამზ., ჩუღურეთი, თბილისი

816 137A $ $ A
01.06.2026

იყიდება სასწრაფოდ. ეს არის კარგად გაკეთებული პატარა სასტუმრო, რომელშიც არის 4 ნომერი. აღჭურვილია ძალიან მაღალი ხარისხის აჭღურვილობით. იყიდება ავეჯით და ტექნიკით.

  • 120.00მ2
  • 5
  • 2(4)
  • 4

ქეთევან წამებულის გამზ., ავლაბარი, თბილისი

3 685 780A $ $ A
01.06.2026

იყიდება 787m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ახალი რემონტით. ფასი: 3 685 780 A

  • 787.00მ2
  • 12
  • 2
  • 3

ვაჟა-ფშაველას გამზ., საბურთალო, თბილისი

605 521A $ $ A
19.05.2026

იყიდება უნივერსალური ფართი, ვაჟაფშაველას გამზირზე სამედიცინო ინსტიტუტის მოპირდაპირედ, ფართი გამოდგება ნებისმიერი საქმიანობისთვის .

  • 74.80მ2
  • 3
  • 1(8)
  • 2

ცაგარელის ქ., საბურთალო, თბილისი

974 099A $ $ A
13.05.2026

ფართი გაქირავებულია 5 წლით,2029 წლამდე და არის უკვე სრულიად გარემონტებული.

  • 180.00მ2
  • 1
  • 1(12)
  • 0

ურეკი

2 237 795A $ $ A
04.05.2026

იყიდება 800m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ევრორემონტით. ფასი: 2 237 795 A

  • 800.00მ2
  • 18
  • 3
  • 15

გრიბოედოვის შეს., მთაწმინდა, თბილისი

1 026 753A $ $ A
30.04.2026

იყიდება საკუთარი სახლი გრიბოედოვის ქუჩაზე. ამჟამად ფუნქციონირებს როგორც 5 ნომრიანი სასტუმრო (რეიტინგი bookingზე 9.4) ფართს აქვს საკუთარი იზოლირებული ეზო, 5 დამოუკიდებელი ოთახი სველი წერტილით., ე.წ. “რესეფშენი”, სამზარეულო და სველი წერტილი თანამშრომლებისთვის. ფართი გამოდგება როგორც სასწავლო ცენტრისთვის, ასევე სარეაბილოტაციო/სამედიცინო დაწესებულებისთვის და ა.შ

  • 170.00მ2
  • 7
  • 1(1)
  • 5

ავლაბარი, თბილისი

3 804 252A $ $ A
29.04.2026

იყიდება 650m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 3 804 252 A

  • 650.00მ2
  • 14
  • 5
  • 16
იყიდება 843m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 2500000$
09.07.2026
  • 15

იყიდება სასტუმრო ავლაბარში

ქურხულის შეს., ავლაბარი, თბილისი

  • 843.70მ2
  • 22
  • 5
  • 22
იყიდება მოქმედი საოჯახო აპარტოტელი მეიდანზე.  9 ნომერი, ყველას აქვს თავისი სველი წერტილი და სამზარეულოს კუთხე. ავეჯით და ტექნიკით.      შენობა არის ახალაშენებული. მოხვდა რეაბილიტაციაში და დაინგრა და თავიდან აშენდა. შენობა არის თანამედროვე იტალიური ეზოს ნაწილი.     შენობა მდებარეობს სინაგოგის უკან, თუმანიანის ქუჩაზე, ილუზიების მუზეუმის გვერდით.
09.07.2026
  • 4

იყიდება სასტუმრო სოლოლაკში

თუმანიანის ქ., სოლოლაკი, თბილისი

  • 280.00მ2
  • 10
  • 3(3)
  • 9
იყიდება ლითონის კონსტრუქციების დამამზადებელი საწარმო ბაზალეთის ტბასთან ახლოს, თავისი დანადგარებით, მოქმედ მდგომარეობაში.
ინვესტიცია მოიცავს ფუნქციონალურ საწარმოო კომპლექსს და ტექნოლოგიურ ხაზებს, რომლებიც ექსპლუატაციაში შევიდა 2024 წელს და შეადგენს:
• მიწის ნაკვეთი: 4 149 მ²
• საწარმოო შენობა: 1 625 მ² (ახალი, ენერგოეფექტური)
დამატებითი ინფრასტრუქტურა:
• ელექტროენერგიის გამომუშავება: 80 კვტ მზის ფოტოელექტრული სადგური
• არტეზიული ჭაბურღილი
• გაზმომარაგებ
• ეკო-კომპოსტირების დანადგარი
• მყარი ბიომასის თბოტექნიკური კვანძი - სიმძლავრე 130 კვტ.
საწარმო აღჭურვილია თანამედროვე დანადგარებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ ინჟინერიული სისტემების მაღალი სიზუსტით დამზადებას, თერმო-მექანიკურ დამუშავებას და ავტომატიზაციას.
ძირითადი დანადგარები:
• მაღალი სიზუსტის პლაზმური ჭრის დანადგარი
• გილიოტინა 8 მმ-მდე სისქის მეტალის ჭრისთვის
• CNC დარტყმა-ამოტვიფრვის პრესი პუასონ მატრიცის 6 თავიანი მოდულით
• NC ღუნვის პრესი 80 ტონა
შედუღების უბანი
• განცხიმოვნების ცხელი აბაზანები
• ელექტრომაგნიტური ღებვის უბანი
• ტესტირების ლაბორატორია
დამზადებული პროდუქცია მოიცავს:
• ენერგოეფექტური ღუმელები და ბიომასის ქვაბები
• მზის პანელებისა და თბური ტუმბოების ინტეგრირებული სისტემები
• ჰიბრიდული ენერგო ცენტრების მოდულები (სოლარ-ბიომასა-თბური ტუმბო)
• სამრეწველო და საყოფაცხოვრებო შენობების ინფრასტრუქტურული ელემენტები (გრძელმალიანი გადახურვის ლითონკონსტრუქციები, ლითონის კიბეები, მოაჯირები, ღობეები და სხვა, ასევე სხვადასხვა სირთულის კომპონენტები, დამზადებული ფერადი და უჟანგავი ლითონებისგან)
• მოდულური ენერგოსისტემები სოფლის მეურნეობის, ტურიზმისა და მუნიციპალური ობიექტებისთვის.

5. შეთავაზება ინვესტორისთვის
ინვესტორს ვთავაზობთ საწარმოს 100% წილის შეძენას, რომელიც მოიცავს:
1. სრულად მოწყობილ საწარმოო ინფრასტრუქტურას
2. საწარმოო შენობა-ნაგებობებს
3. დიზაინისა და ტექნოლოგიური გადაწყვეტების საავტორო უფლებებს, მათ შორის „ESCO-S“-ის ინჟინერიული სისტემების, სქემებისა და მოწყობილობების კონსტრუქციულ მოდელებზე ექსკლუზიურ უფლებას
4. მიმდინარე კონტრაქტებსა და პროგრამებში მონაწილეობას, მათ შორის:
o ენერგოეფექტური ღუმელების თანადაფინანსების სახელმწიფო პროგრამა (მოქმედი 2028 წლამდე);
o პარტნიორობა საერთაშორისო დონორებთან (GCF).
5. საწარმოს ოპერაციულ და მენეჯმენტურ სტრუქტურას, რომელიც მოიცავს:
o მოქმედ საწარმოო, ტექნიკურ და ფინანსურ გუნდს;
o გადამზადებულ ოპერატორებსა და ტექნიკოსებს;
o ხარისხის მართვისა და ინოვაციების მართვის სისტემას
09.07.2026
  • 15
ქირავდება ცალკე მდგომი კომერციული/საოფისე შენობა საბურთალოზე,  ახალი სპორტის სასახლის უკანა მხარეს.
შენობა არის ახალი გარემონტებული და მზადაა ფუნქციონირებისათვის. გამოდგება საოფისედ, კლინიკისთვის, სასწავლო დაწესებულებისათვის და სხვა კომერციული დანიშნულებით - თქვენი ბიზნესის განსავითარებლად.
შენობა არის 4 სართულიანი, ცენტრალული გათბობის სისტემით, გაგრილების სისტემით, ნათელი ოთახებით, 3 სველი წერტილით, სამზარეულოთი, საკონფერენციო ოთახით, დიდი ვერანდით და პარკინგით.
შენობის ზომაა 465 კვ.მ.
03.07.2026
  • 6
იყიდება 100 მ² კომერციული ფართი, თბილისში, დავით აღმაშენებლის ხეივანზე.ფართი არის ახალგარემონტებული, უნივერსალური და შესაფერისია სხვადასხვა კომერციული საქმიანობისთვის. დამონტაჟებულია VRV კონდიცირება/გათბობის სისტემა. ჭკვიანი სახლი. კამერები, სიგნალიზაცია.
02.07.2026
  • 5

იყიდება უნივერსალური ფართი აღმაშენებლის ხეივანზე

დ. აღმაშენებლის ხეივანი, დ. აღმაშენებლის ხეივანი, თბილისი

  • 100.00მ2
  • 4
  • 5(5)
  • 1
იყიდება კომერციული ფართი ძველ თბილისში — მეიდანზე!

 მეიდანი — ძველი თბილისის ყველაზე ტურისტული, აქტიური და თვალწარმტაცი ზონა.

კომერციული ფართი მზად არის საქმიანობის დაწყებისთვის იდეალურია როგორც ადგილობრივი, ისე საერთაშორისო ინვესტორებისთვის.
01.07.2026
  • 1

იყიდება უნივერსალური ფართი აბანოთუბანში

სამღებროს ქ., აბანოთუბანი, თბილისი

  • 85.00მ2
  • 3
  • 1(1)
  • 1
იყიდება კომერციული ფართი დიდ დიღომში, ფართს აქვს 3 შესასვლელი, ჭერი 4.70 მ, ფასში შედის დღგ.
19.06.2026
  • 15

იყიდება უნივერსალური ფართი დიდ დიღომში

გიორგი ბრწყინვალეს ქ., დიდი დიღომი, თბილისი

  • 488.60მ2
  • 3
  • 1(10)
  • 4
იყიდება სასტუმროს ტიპის შენობა საბურთალოზე ბუკიას ბაღთან, აქვს 2 შესასვლელი იყალთოს ქუჩიდან და პეკინის გამზირიდან, არის 8 ნომერი (აქედან 2 არის ოროთახიანი და დამოუკიდებელი სამზარეულოთი), 90 კვ.მ პატარა ეზო.
15.06.2026
  • 31

იყიდება სასტუმრო საბურთალოზე

იყალთოს შეს., საბურთალო, თბილისი

  • 415.00მ2
  • 11
  • 4
  • 10
იყიდება  300კვ.მ-დე კომერციული ფართი ახალ აშენებულ სახლში, ვარკეთილის დასაწყისში მე-3 მასივი მე-8 კვარტალში ბაზართან. შესაძლებელია ფართის დაყოფა სურვილისამებრ. ფართი გამოდგება საოფისედ, ბიზნესისთვის და ნებისმიერი კომერციული მიზნებისთვის.
14.06.2026
  • 1

იყიდება უნივერსალური ფართი ვარკეთილში

ვარკეთილი, თბილისი

  • 400.00მ2
  • 10
  • 1(10)
  • 1
იყიდება  ვიტრაჟული კომერციული ფართი ვაჟა ფშაველას მესამე კვარტალში, ხალხმრავალ ადგილზე.    ზედ ვაჟაზე. შესავლელი გამოდის გამზირის მხარეს, მაღალი ჭერით (6,5მ)  გამოდგება საოფისედ, სავაჭროდ, კვების ობიექტისთვის და სხვა დანიშნულებით.
02.06.2026
  • 3

იყიდება უნივერსალური ფართი საბურთალოზე

ვაჟა-ფშაველას გამზ., საბურთალო, თბილისი

  • 80.00მ2
  • 3
  • 1(8)
  • 2
იყიდება სასწრაფოდ. ეს არის კარგად გაკეთებული პატარა სასტუმრო, რომელშიც არის 4 ნომერი. აღჭურვილია ძალიან მაღალი ხარისხის აჭღურვილობით. იყიდება ავეჯით და ტექნიკით.
01.06.2026
  • 11

იყიდება სასტუმრო ჩუღურეთის რაიონში

აღმაშენებლის გამზ., ჩუღურეთი, თბილისი

  • 120.00მ2
  • 5
  • 2(4)
  • 4
იყიდება 787m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ახალი რემონტით. ფასი: 1400000$
01.06.2026
  • 8

იყიდება უნივერსალური ფართი ავლაბარში

ქეთევან წამებულის გამზ., ავლაბარი, თბილისი

  • 787.00მ2
  • 12
  • 2
  • 3
იყიდება უნივერსალური ფართი, ვაჟაფშაველას გამზირზე სამედიცინო ინსტიტუტის მოპირდაპირედ, ფართი გამოდგება ნებისმიერი საქმიანობისთვის .
19.05.2026
  • 2

იყიდება უნივერსალური ფართი საბურთალოზე

ვაჟა-ფშაველას გამზ., საბურთალო, თბილისი

  • 74.80მ2
  • 3
  • 1(8)
  • 2
ფართი გაქირავებულია 5 წლით,2029 წლამდე და არის უკვე სრულიად გარემონტებული.
13.05.2026
  • 1

იყიდება უნივერსალური ფართი საბურთალოზე

ცაგარელის ქ., საბურთალო, თბილისი

  • 180.00მ2
  • 1
  • 1(12)
  • 0
იყიდება საკუთარი სახლი გრიბოედოვის ქუჩაზე. ამჟამად ფუნქციონირებს როგორც 5 ნომრიანი სასტუმრო (რეიტინგი bookingზე 9.4) ფართს აქვს საკუთარი იზოლირებული ეზო, 5 დამოუკიდებელი ოთახი სველი წერტილით., ე.წ. “რესეფშენი”, სამზარეულო და სველი წერტილი თანამშრომლებისთვის. 
ფართი გამოდგება როგორც სასწავლო ცენტრისთვის, ასევე სარეაბილოტაციო/სამედიცინო დაწესებულებისთვის და ა.შ
30.04.2026
  • 22

იყიდება სასტუმრო მთაწმინდაზე

გრიბოედოვის შეს., მთაწმინდა, თბილისი

  • 170.00მ2
  • 7
  • 1(1)
  • 5
იყიდება 650m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 1445000$
29.04.2026
  • 32

იყიდება სასტუმრო ავლაბარში

ავლაბარი, თბილისი

  • 650.00მ2
  • 14
  • 5
  • 16